记者走访多个拟于年内推出的保障房项目 发现不少项目离公交站点挺近

　　在9月13日举行的2013年广州住房博览会上，以“住房保障、和谐人居”为主题的保障性住房展区，将设置样板房展示区、标准化户型设计展示区、沙盘及户型展示区、多媒体功能区、图文展示区和政策咨询区。届时，市民将可抢先看到拟于年内推出的保障房以1：1的样板房展示，包括25平方米的一房、32平方米的一房一厅、45平方米的两房一厅和60平方米的三房一厅等四套不同户型。2013年广州将供应以公租房、经济适用房为主体的保障性住房。除了分散房源外，计划供应的公租房项目合共有7个，主要位于天河、白云、海珠和黄埔四区，分别为安厦花园、南洲路、聚德花苑、苗和苑、亨元花园、新市机械厂和小坪村等项目，保障房源有6600余套。即将在9月13日举行的2013年广州住房博览会上，今年的保障房样板房将亮相。

　　在公租房方面，今年计划分配的房源包括金沙洲花园、聚德花苑、积德花苑、棠德花苑、广氮花园等房源，数量为600套。另外，广州今年还计划供应及后备供应共4个经适房项目。专题文/图：记者王雯倩

　　安厦花园公租房户型平面图（月租金：30元/m2）

　　在9月13日举行的2013年广州住房博览会上所展出的样板房户型来自4大保障房项目，包括安厦花园（经适房）、瑞东花园（经适房）、小坪村项目（公租房）和新市机械厂（公租房）等，位于天河、黄埔和白云三区。此外，还有6个待分配项目包括聚德花苑、新市机械厂项目、小坪村项目、苗和苑、亨元花园和瑞东花园，将以沙盘模型集体亮相。

　　实地踩盘：

　　交通还行 商业配套较差

　　对于打算申请保障房的市民而言，除了为摇珠结果而忐忑不安外，保障房项目所在的公共配套，亦是他们挂心的一件事。记者本周走访多个保障房项目时发现，不少项目邻近BRT站点，如地处黄埔区南岗镇庙头村黄埔东路南侧的苗和苑项目，与之相邻的有BRT南湾站。部分项目除了靠近BRT站点，还有公交线路接驳地铁，如天河区珠吉路上的安厦花园，小区门前的公交车站有多趟线路通往地铁黄村站和车陂南站，出行较为便利。

　　从现场来看，许多年内推出的项目现已进入最后收尾阶段，外墙施工绿网已拆除，乍一看还以为是即将入市的商品房楼盘。白云区的小坪村项目所处路段算是商圈氛围较浓的板块，周边有中型百货公司，餐饮食肆较多，还有商品房小区金碧新城在侧，人气十足。不过，由于大多数保障房远离成熟商圈，地段偏远，商业、医疗、教育配套仍是硬伤。

　　户型点评：

　　“麻雀房”也做到明厨明厕

　　记者在安厦花园现场看到，已有多家装修、窗帘商家摆摊揽客，虽说是保障房项目，但整个小区还是做足了园林景观，绿化率超30%。一座石桥连接新旧房源组团，无论是10层的改造住宅楼还是新建的30层住宅楼，外立面统一为黄白相间，鲜亮明快。从户型图看，安厦花园有200多套49~50平方米的三房单位，明厨明厕，间隔合理，可谓用尽每一寸室内空间。不过，从居住舒适度来看，迷你三房自然不能与商品房的80~90平方米三房相比，房内的阳台面积较小，客厅采光会受影响。